西安金域国际小区停车收费“任性” 按小时计或一次性租20年

日期:2018-10-22 10:55:57   来源:互联网   编辑:物业   阅读人数:168
最近,西郊金域国际小区的位业主在网上发文说,小区收取停车费每小时3块钱,或者次性租赁20年,租赁资费18万元”,并表示,若按小时计费,个月不用车,光停车费就要2000多块钱”,这让小区业主们很是无奈。

最近,西郊金域国际小区的位业主在网上发文说,小区收取停车费每小时3块钱,或者次性租赁20年,租赁资费18万元”,并表示,若按小时计费,个月不用车,光停车费就要2000多块钱”,这让小区业主们很是无奈。那么,情况到底怎么样呢?

小区业主:现在车位你收费我们也理解,你要维护么,但是我觉得你正常的应该给我们优惠的。包月也行比如你个月收我几百块钱,这些都可以按物价规定,不能个小时收我们3块钱,这个月都多少钱了。”

注意到,在停车场的出入口处,标有关于停车费的收费标准,并提到,停放时间在30分钟内免费,不足1小时,按1小时收费。收费时间为全天24小时,每小时收取3元。

小区业主:给我们发说是10月15日开始收停车费,如果是业主的话办什么的方便些,说是出租20年,但是没有产权只是租 年就(大约)1万块钱,这也有点太贵了。”

随后,了小区物业,物业表示稍晚会给回复。可截止交稿前,物业也并未有任何答复。从小区物业位那里了解到,目前,他们已经和小区部分业主就停车费问题进行协商。

了解到,根据《陕西省物价局关于印发<陕西省定价目录>的》,西安市物价局就西安市加强物业区域内交通工具停放停放服务收费作出,保障性住房、老旧小区和普通住宅小区前期交通工具停放服务收费实行政府指导价。在《西安市物业服务收费办法》没有出台前,收费高于省政府指导价的按照省政府指导价执行,低于省政府指导价的按照约定标准执行。另外,物业服务企业制定或者调整小区内的停车收费时,应当在物业区域的醒目位置向全体业主公布停车费收支情况及变化成本;并拿出制定或调整收费的标准方案,说明调价理由和幅度。就调价方案需要与业主协商,而此时,要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后,调价合同才能执行。(陕西广播电视台《第新闻》 秦钦)


本文相关词条概念解析:

停车费

停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。停车场系统是收取停车费的主要工具,定期收费方式一般采用按月收取,也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用,该月内,车辆可以无限次进出,不限制停车时长。这类车辆又称为长租车辆。相对的,针对临时车辆,一般根据停车的时间长度,收取停车管理费用,费率标准来源于市政管理部门的政策文件,每个城市的费率会有所不同,同一城市的不同区域,也会有所不同,这类车又称时租车辆。

业主

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。业主具有对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。业主的共有权包括所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。

物业

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。物业含有多种业态。

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