火爆,5梯12户的配置,重庆千人抢房大战一触即发

日期:2020-10-27 22:40:12   来源:互联网   编辑:小优   阅读人数:910
要说最近重庆哪个楼盘最火爆,无疑就是位于大坪商圈的龙湖大时代。各个楼市论坛、微信群都在流传这个楼盘排队看房的图片,仿佛回到了楼市火爆的2017-2018年?不少粉丝询问,时代天街周边已经很久没有出让土

要说最近重庆哪个楼盘最火爆,无疑就是位于大坪商圈的龙湖大时代。

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各个楼市论坛、微信群都在流传这个楼盘排队看房的图片,仿佛回到了楼市火爆的2017-2018年?

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不少粉丝询问,时代天街周边已经很久没有出让土地了,怎么会突然冒出一个“大时代”感觉太神秘了…

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经过多方打听,原来这个“大时代”的来历,要从十几年前说起了。

01.当年30亿高价拿地

一度传出退地流言

本世纪初,渝中区政府欲跳出狭小的解放碑,在外围区域再造一个新中心,把目光投向了当时重庆的几何中心—大坪。

2007年8月10日,重庆大坪原后勤工程学院拆迁的380亩土地拍卖出让,规划总建筑面积达93.5万平方米,引来保利、中海、招商、龙湖等众多知名商。

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这块地块原本起价9亿元,不料竞拍现场竞争异常激烈,重庆龙湖以30.25亿的价格、超过300%的惊人溢价率,成为了该地块的新主人。

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传来轰动市场,这楼面价折算下来约3300元/平,几乎与旁边的房价差不多了,龙湖疯了吗?

当时有业内人士评论,“大坪看起来位于重庆几何的中心,但其实跟两路口一样,就是个过路的地方;”

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80年代大坪的标志性建筑-电信大楼。

虽然周边消费人群较多,但是还面临重庆天地、石桥铺、杨家坪,奥体中新城上城等项目的竞争,商业打造的难度非常大。

更不凑巧的是,2008年重庆楼市下行,多个地王传出退地的。

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当时《华夏时报》的一篇报道更是言之凿凿,称龙湖已经以牺牲5000万元保证金的代价退掉了后工“地王”一时哗然。

2009年2月,龙湖宣布时代天街将于9月正式开盘,谣言不攻自破。

2012年12月21日时代天街一期开业,开业前众多市民便纷纷涌来办卡,大坪从此迎来了一个新的时代。

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事实上,大时代就位于龙湖时代天街的E馆,据说是整个项目的最后一期。

百闻不如一见,我这就去实地打探这个大时代。

02.时代天街 梦幻之地

从汽博出发,坐地铁1号线到了石油路站,穿过一条地下美食街,就来到了时代天街。

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虽然天上还在下着雨,不过过来逛街的人却还不少。

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我在街头留意了一下,这里街上布置了各种有趣的雕像,还时不时有仙女经过,看来非常吸引当下的年轻人。

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当诸多商场陷入倒闭潮时,时代天街居然“不务正业”开起了密室逃脱、卖起了电动车、感觉这里已经不是一个传统的商场,而是充满了各种想象力的梦幻之地。

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时代天街之大,以至于每次来这里我都要遭迷路。

这次也不例外,即便有手机步行导航的帮助,我也是被绕得晕头转向,找了半天才终于找到了售楼部。

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这就是传说中的,大隐隐于市?

03.小小售楼部

隐藏大时代

或许是刚下了雨,售楼部的门口看起来没多少人,不过进去之后发现过来看房的人依然不少。

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“这或许是龙湖最小的一个售楼部了吧,整个时代天街商铺太紧俏了,龙湖自己都没得办法”

一进门,置业顾问就给我“吐槽”一下就把我给逗乐了。

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看了下沙盘,大时代其实是建在时代天街E馆之上的两栋高层,5梯12户的配置,总共约500多户。

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目前,时代天街已经建成的ABCD馆共有60万方,这个E馆将再添12万方,定位是科技+浪漫。

“建在商场之上,会不会商住混杂相互干扰啊”

“老师,小区在主干道背面设计的入户大堂,有门卫值岗,而且小区还做了架空层,与商业区是完全分离的”

目前户型图还没有出来,只了解到面积在建面80-120平左右,预计下个月开盘,不过让我吃惊的,项目已经登记了差不多5000组客户了。

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5000人抢500套房子,十个人才能抢到一个?

这也太俏了吧?

04.周边惊现大拆迁

时代天街继续扩展?

出了售楼部右转,就能看的在建的大时代,已经建了六七层了。

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不过从高处看下去,却意外的发现后面居然在拆迁?

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从旁边的小路转进去,果然真的拆迁了,零零碎碎总共有几块地块,难道时代天街还要继续扩展?

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就在这时候,突然看到一个熟悉的身影,这不是防盗门大V小川吗?

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原来他也过来看大时代的,还在研究这一片的拆迁赔偿问题。

“听说一个平方赔17000,真是不得了”

据了解,这附近的低矮楼房还将继续拆迁,用于扩建道路和修步行街,未来还会再修F馆和G馆等…

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哦对了,这里还有个知名的马家堡小学,部分拆迁用地也是给它们扩建校舍用的。

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看来,时代天街的扩容还在继续~

05.奇迹!当年房价都喊贵

如今居然翻了三倍!

从2012年时代天街一期开街以来,已经8年过去了。

大坪从之前不被看好的过路地,变成了如今重庆首屈一指的购物中心,客流量甚至高居全国前列。

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时代天街如此火爆,客流指数甚至已经超越了南坪、杨家坪等传统商圈,龙湖凭一己之力开创了大坪商圈,堪称商业地产的奇迹。

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2012年时代天街开盘的时候,其清水住宅卖到套内9000-10000/平,不少市民惊呼太贵了!

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而今天回过来一看,有十年楼龄的龙湖时代天街住宅,目前二手房已高达建面2万2左右,足足快翻了三倍。

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这就是商圈的魅力所在~

06.售价能否上3万?

说到最后,这个大时代到底会卖多少钱呢?网友们议论纷纷,有的说三万,甚至说四万,争得是不亦乐乎~

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而目前了解到的情况是,大时代下周正式公布价格和户型图。

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小川围着项目转了一圈,笑呵呵地冲我们说:

“这个地方要是不卖三万,太对不起人了”

本文相关词条概念解析:

配置

配置,配备布置的意思。毛泽东《论持久战》六:“这并不是说要放弃一切重要的军事地点,对于这些地点,只要有利,就应配置阵地战。”郭沫若《我的童年》第一篇一:“这自然是因为街道整齐新颖,和山水的配置也比较适宜的原故。”阿英《盐乡杂信》一:“沿着护城河一路看去,有山有水,有树有田,还有那古朴的农民,庞大的耕牛,有君子风的鹅鸭,以及不系的轻舟,很适合的配置在风景里面。”

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