如果房价真的下跌, 那以前买的高房价业主会怎么办?

日期:2019-09-13 18:25:33   来源:互联网   编辑:小优   阅读人数:643
杞人忧天。首先是,不确定房价就一定下跌,也有的房子可能还会上涨。房价涨涨跌跌也是正常的。即使真的下跌,下跌幅度也很关键。下跌3%也是下跌,下跌30%也是下跌。腰斩也是下跌,80%也是下跌。所以,不同的

杞人忧天。

首先是,不确定房价就一定下跌,也有的房子可能还会上涨。房价涨涨跌跌也是正常的。即使真的下跌,下跌幅度也很关键。下跌3%也是下跌,下跌30%也是下跌。腰斩也是下跌,80%也是下跌。所以,不同的下跌幅度,也是不同的后果,没有一定之规。

如果房价真的下跌, 那以前买的高房价业主会怎么办?(图1)

其次是,能够在房价很高的时候买房子,说明都是有实力的人。要么是大投资客,看好未来房价继续上涨的潜力。要么是自住房,这是刚需,是必要的。

如果是投资者在高价位购房,暴跌,那么基本上是套牢了。不过,投资有风险,他们有这个承受能力。这世界上就没有100%赚钱的生意,暴利的另一面是巨亏。一般来讲大赚的总是比较高调,巨亏的基本是默无声息,这就会给旁观者带来信息的不对称。

如果房价真的下跌, 那以前买的高房价业主会怎么办?(图2)

所以,房价真的下跌,影响最大的应该是这一类人。投资是为了赚钱,亏本当然很郁闷。甚至跳楼的也有,因为还不起银行贷款,要知道,投资者都是杠杆炒房,风险比较大。都是等房价上涨,出售爆赚一笔。而且讲究的是快进快出。一暴跌,就很容易完蛋。这种事情发生多了,愿赌服输说的就是这个。

而对于刚需购房者来说,房子买来是就是用来住的。既然能够在高价位购房,说明购房者承受能力比较强。因为是自住房,所以买了就买了,房价上涨,心情舒畅一点;房价下跌,心情郁闷一点,反正房子的居住功能依旧一样,不会因为房价上涨,房子空间变大;也不会因为房价下跌,妇女工资空间缩水。当然影响还是有点,那就是账面财富变动比较大。不过,账面财富也就是纸上富贵,当不得真。

如果房价真的下跌, 那以前买的高房价业主会怎么办?(图3)

如果房价下跌,那么之前以高房价买入的业主只可以默默承受着,因为买房作为一种投资,需要自负盈亏,无论房价以后怎么变化,既然已经买入,那么就应该承担这个结果。

总体来说,房地产是流动性很差的资产,它的变现需要运气、勇气与决心,除此之外,还要承受不易脱手的境地。现在房价高涨大势已经过去了,房地产业已经穷途末路,不会再像以前那样赚钱了,无论对于哪一个炒房客来说,炒房都需要谨慎再谨慎,避免买房之后房价下跌带来亏损。

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

  • 网友评论
返回顶部