房价下跌, 那已经贷款买房的人, 会面临什么后果

日期:2019-07-14 22:54:57   来源:互联网   编辑:小优   阅读人数:917
如今的楼市怎么说呢,算是稳定一些了吧,尤其是从下半年开始,全国范围来看,部分城市的房价已经停止了上涨,甚至有下跌的势头,尤其是调控并未放松的情况下,现在大家对于买房这件事,还是处于一种迷茫状态,有人认

如今的楼市怎么说呢,算是稳定一些了吧,尤其是从下半年开始,全国范围来看,部分城市的房价已经停止了上涨,甚至有下跌的势头,尤其是调控并未放松的情况下,现在大家对于买房这件事,还是处于一种迷茫状态,有人认为再不买说不定房价哪天就降了,有人认为还可以再等等,反正现在要自己买房也买不起。钱不是万能的,但是没有钱却是万万不能的,尤其是在买房这件事上面,钱的重要性不言而喻。

房价下跌, 那已经贷款买房的人, 会面临什么后果(图1)

房价下跌,未来人人都能买得起房子吗?这肯定是错误的,首先,房价下跌,并不是一直跌的,既然调控了,调控的目标是稳定楼市,而不是让房价一直下跌,理性回归可以,但是房价一旦大跌,对楼市和经济都会有很大影响;其次就算是房价下跌,未来也不是人人都能买得起房子,房价下跌,意味着很多人失业,甚至建材业也有不少人要失业,那么那个时候的钱就显得很难得,更买不起房子。所以,关于未来人人都能买得起房子这件事,笔者认为起码十年内是不太可能的,因为什么时候都有缺房子住的人,因为房价不会大。那么,看看如今的楼市,那些已经贷款买房的人,会面临什么后果呢?他们或会面临以下几个难题。

1、房价下跌,转卖困难

其实现在很多人不着急买房,就是怕今后房价比现在低,自己心里不平衡,想出手卖房又不想吃亏,房子转卖困难了。这一点值得考虑。

2、月供还不上

如果你高估了自己的购买力,那以后会过得很辛苦,尤其是在买了房子之后突然想换工作了,突然手里拿不出每个月的月供了,那就比较麻烦了。

房价下跌, 那已经贷款买房的人, 会面临什么后果(图2)

3、期房拿房延迟、房子质量问题

基本上,现在很多人没得可选,只能选择期房,期房拿房还有一段时间,而期房会出现推迟拿房和房子质量问题,基本上在拿房的时候多多少少都有质量问题,这样你还贷着款,心里估计就不平衡了。

4、家庭购买力下降

贷款买房,生活质量下跌是肯定的,因为每个月都有着月供的压力,那么家庭购买力就从你贷款的那天开始下降了,省吃俭用,为的就是攒点钱每个月把月供补上。

5、房产税

虽然现在房产税立法还没有出来,但是随着楼市的调控,社会的发展,房产税出台,是被大多数人认为的迟早的事情。如果你是买的首套房,还收不到你的身上,如果你买的是第二套甚至第三套房,那么就得注意了,尤其是针对那些炒房的人和拿房子做投资的人,房产税将会是猛剂。

房价下跌, 那已经贷款买房的人, 会面临什么后果(图3)

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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