这两城市房价每平狂降5000元依然无人接盘, 疯狂过后是一地鸡毛!

日期:2019-07-14 22:23:51   来源:互联网   编辑:小优   阅读人数:119
因为前两年很多房价被炒得太高的原因,在调控之后许多人都撑不住压力,选择了弃房断供,这一行为让当地房价狂跌不止,最近就有网友说他们所在城市每平狂降5000一平,依然没人接盘,中介公司门可罗雀。最近,上海

因为前两年很多房价被炒得太高的原因,在调控之后许多人都撑不住压力,选择了弃房断供,这一行为让当地房价狂跌不止,最近就有网友说他们所在城市每平狂降5000一平,依然没人接盘,中介公司门可罗雀。

这两城市房价每平狂降5000元依然无人接盘, 疯狂过后是一地鸡毛!(图1)

最近,上海的一次房地产价格下跌了5000元的刷爆了朋友圈。据了解,该项目于12月16日正式开工,价格为42300元/平方米-70300元/平方米。但在5月10日开业之前,价格是47400元/平方米-71100元/平方米。也就是说,半年多的时间里,这个项目的价格不是通货膨胀,而是下降,平均下降了3000-5000元/平方米。也就是说,在买了100套公寓之前,半年时间就跌了30-50万。

这两城市房价每平狂降5000元依然无人接盘, 疯狂过后是一地鸡毛!(图2)

巧合的是,早在9月份,合肥就已经出现了房价大幅下调的情况。据悉,不到一个月的时间,该项目以创纪录的价格下跌了约1025元/平方米,导致老业主损失数十晚。据业内分析,合肥房价将迎来低谷,将出现大面积的价格促销。由于合肥市近两年房价大幅上涨,限购后房价快速上涨受到抑制。同时,合肥市新房存量连续13个月上涨,目前已达到4.3万套,去升级周期为31个月。因此,未来合肥的房价将出现差异化。为了去库存,商会大幅度降价。

这两城市房价每平狂降5000元依然无人接盘, 疯狂过后是一地鸡毛!(图3)

商会降价,主要是由于以下三个原因,一是资金问题,不得不降价促销来提取资金;二是限价政策,新进的房价不能高于最高限价;三是后期,希望降低清盘的价格。不管什么原因,购房者都会从中受益,毕竟,要买一套低成本的房子,普通购房者是迫不及待的。

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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