租客卖掉屋内书籍, 房东索要十多万, 租客: 不知道这么珍贵

日期:2018-10-05 18:11:27   来源:互联网   编辑:房子   阅读人数:427
在当今社会,大家都会把自己闲置的房子租出去,以收租的形式增加一定的租金。租户租房时,要与房东签一份租房协议,对租房期间的一些权力和义务做一个明确的规定,以免产生纠纷。 可是最近却发生了一件因租房产生的

在当今社会,大家都会把自己闲置的房子租出去,以收租的形式增加一定的租金。租户租房时,要与房东签一份租房协议,对租房期间的一些权力和义务做一个明确的规定,以免产生纠纷。

可是最近却发生了一件因租房产生的纠纷事件,黄先生将自己的闲置房子租了出去,也与租户签了合同,但是合同到期黄先生去验房时却发现自己房子里的珍贵书籍被租户卖了废品,而这套书籍时黄先生去世的留下来的,并且市值已经达到了十万。

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事情发生之时,黄先生质问租户是否将自己的珍贵书籍卖了,但是租户在一开始却拒不承认,黄先生报警后租客才承认自己确实把这些书籍当作废品卖了。

黄先生非常气愤的讲述道,这些书是自己留下的遗物,这一套“小人书”无比珍贵,是30多年的七册成套连环画,一共有300多本,现在的市值已经达到了十万多。黄先生提出,租户擅自变卖自己房子里的书,要求租户按照市场价赔偿,或者就将卖掉的书完整无缺的找回来。

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面对黄先生的要求,租客也表示愿意赔偿,但是不愿意接受十万元的赔偿价格,对此双方一直争执不下,产生纠纷,无奈之下,黄先生找来记者帮忙,希望能解决此事。租客表示当时签合同时并非黄先生本人,而且合约中也没有非常明确的表述书柜中有价值十几万的小人书,自己也不知道这么珍贵。

面对租客的态度,黄先生非常气愤,斥责道:“你有什么权力和资格卖掉我房子里的东西,讲话要讲良心”,双方一直僵持不下,黄先生也表示如果还不能很好的解决此事,自己将通过合法程序来利益。

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根据律师表述,黄先生败诉的可能性非常大,因为双方在签租房合同时并没有对房中物品的价值进行一个明确的确定,黄先生起诉租客索取赔偿成功的可能性不大。

对于这样的纠纷,小编也有一些看法,租客既然时租的别人的房子,就不应该擅自动房子里的东西,房子里的物品所有权依旧是房东的,此外其实房东也有责任,在把房子租出去之前,应该把自己贵重的物品拿走。

以免造成丢失,在本文中,如果双方都把事情考虑的周到一点,也就不会出现如此的纠纷了。

租客

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本文相关词条概念解析:

租户

租户,租用房屋或物品的人。

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